NOVOSTAVBA 4-izbový BUNGALOV, Rezidenčné bývanie Sokoľany

Obec SOKOĽANY leží cca 13 km juhozápadne od Košíc. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ A VZDIALENOSŤ: Optima 11 km, Aupark 13 km, letisko 9km, zjazd z budúceho obchvatu R4 1 km, vjazd do Košíc z dvoch strán.

REZIDENCIA PRI KAŠTIELI vzniká v areáli kaštieľa z 18. storočia pri vstupe do obce.

AREÁL – nová „ulica“ – rezidenčná štvrť, iba 5 bungalovov a 4 dvojdomy.

Energetický štandard domu A0.

4 – IZBOVÝ BUNGALOV S IDEÁLNYM DISPOZIČNÝM RIEŠENÍM má zastavanú plochu 165,59 m2, obytná plocha 123,25 m2. TERASA 25 m2 betónová.

MIESTNOSTI:

• Zádverie, WC, technická miestnosť, chodba, hala, izba 17,14 m2, pracovňa 13,07 m2, spálňa 15,96 m2 s vlastnou kúpeľňou 4,74 m2, druhá kúpeľňa 6,9 m2, komora, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou vo veľkorysej výmere 43,64 m2.

STRECHA: plochá, zateplená, vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, hlavne odolná voči prehrievaniu.

STENY: Murivo Ytong 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, fasáda ukončená silikónovou omietkou Weber.

OKNÁ: 3-sklo, 6 komôr, A+, v obývačke HS portál východ na terasu S VÝHĽADOM na 360 ročnú lipu a kaštieľ.

Elektroinštalácia, omietky a maľby v interiéry, sadrokartónové stropy, príprava na krb.

VYKUROVANIE: podlahové, predpokladané riešenie tepelným čerpadlom /nie je v cene/.

STÁTIE PRE 3 AUTÁ zo zámkovej dlažby.

Oplotenie za domom z 3D pletiva.

INŽINIERSKE SIETE: Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a Antik.

DOKONČENIE do stavu HOLODOM, uvedený v popise.

PREDPOKLADANÉ ODOVZDANIE jún 2025.

MOŽNOSŤ DOKONČENIA „na kľúč“ po dohode.

V areály bude odovzdaná cesta, chodník zo zámkovej dlažby, osvetlenie.

VÝHODOU PONUKY JE lokalita, dostupnosť, nový dokončený areál, VÝBORNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ, MODERNÝ BUNGALOV VO VYSOKOM ŠTANDARDE S VÝHĽADOM NA KAŠTIEĽ.

A NAJLEPŠIE NA TOM JE, že táto investícia rokmi narastie na hodnote!

NEVÁHAJTE, v ponuke POSLEDNÝ bungalov...navyše využite ešte 20% sadzbu DPH.